无良房地产开发商徐浩富（沉腾饰）和徐天宇（岳云鹏饰）一心要争夺豪华CBD的危房“梦桂坊”的产权。 不过，梦桂坊还有四户人家。 怪人们不愿意搬出去——神医王建宝（张译饰）和儿子吉丁（李一航饰）、民间发明家夫妇李菊花（Papi饰）和金三（潘斌龙饰） ，还有网红主播阿平（焦俊艳饰），以及曾经的古惑仔阿仁（方中信饰）和阿明（吴俊宇饰）。 在一个风雨交加的夜晚，奇怪的事情接二连三地发生。 僵尸、丧尸、吸血鬼男爵、红衣女鬼纷纷涌来。 陷入恐慌的“留守怪人”请来了被誉为“万能大师”的灵姐（吴君如饰）。 ）帮他们化解危机，却不料玲姐带来了更大的麻烦……
